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特斯拉積極開發紐約皇后區土地!將建立全球最大服務中心

TESLAGURU 作者: TESLAGURU
2024 年 10 月 26 日
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根據仲量聯行(JLL)的報告,特斯拉近期在紐約市皇后區 College Point 租下一處面積約 15 萬平方英尺(約 4.6 萬坪)的土地與建物。該地點原為購物中心,包含玩具反斗城、Party City 和電影院。特斯拉計畫將此地點打造成其全球最大的服務中心。

特斯拉在八月時才斥資 1,800 萬美元購買了紐約皇后區一塊 4 萬平方英尺的土地。根據紐約市財政部的文件,這片土地將用於建設超級充電站,以滿足紐約市區內不斷增加的電動車充電需求。而現在,特斯拉再次選擇在皇后區進行大規模開發。目前特斯拉在皇后區僅有一個服務中心,位於長島市範達姆街。

特斯拉與房地產開發公司 Triangle Equities 簽署了租賃協議。原本位於此地的 College Point Multiplex 電影院在五月關閉後,開發商原計劃拆除該建築,但在特斯拉表達興趣後,決定重新評估選項,最終選擇對該建築進行改造,以重新加以利用。

根據建築部門的記錄,拆除該建築的費用約為 150 萬美元,而翻新工程則預計耗資約 800 萬美元。翻新工程預計於 2025 年初動工,完工後新的兩層樓、總面積 15 萬平方英尺的設施將提供約 775 個停車位,足以讓該設施同時作為東海岸的主要配送中心。

業界報告指出,皇后區的平均商業租金約為每平方英尺 34 美元,特斯拉每年的租賃成本約為 500 萬美元。該設施完工後,將成為特斯拉全球最大的服務中心。特斯拉原本預計在加拿大溫哥華的士達孔拿 (Strathcona) 建置 12 萬平方英尺的服務中心,然而,建設時程有所延遲。

皇后區是紐約市五大行政區之一,擁有完善的交通網路。該服務中心鄰近 Whitestone 白石快速道路,周圍也有多條主要公共交通路線,無論是駕車還是乘坐大眾運輸,車主都能輕鬆抵達。這將大幅提升紐約市及周邊地區特斯拉車主的維修和保養便利性,進一步改善整體服務體驗。

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